Swiss Real Estate Partners GmbH ist spezialisiert auf den diskreten Verkauf von Renditeobjekten im Aargau. Profitieren Sie von unserem exklusiven Investoren-Netzwerk und verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie zum maximalen Preis.
Ohne öffentliche Inserate
Qualifizierte Käufer
Erfolgreich verkauft
Als spezialisierter Makler für Renditeobjekte im Aargau bieten wir Ihnen diskreten Service und Zugang zu einem exklusiven Netzwerk qualifizierter Investoren.
Vertraulicher Verkauf Ihres Renditeobjekts ohne öffentliche Inserate. Wir erreichen qualifizierte Investoren über unser exklusives Netzwerk.
Professionelle Berechnung der Bruttorendite, Nettorendite und Cashflow-Analyse für maximale Verkaufsargumente.
Direkter Zugang zu unserer Datenbank qualifizierter Investoren und institutioneller Käufer im Aargau und der Schweiz.
Vollständige Vertraulichkeit während des gesamten Verkaufsprozesses. Ihre Mieter erfahren erst nach dem Verkauf davon.
Ermittlung des optimalen Verkaufspreises basierend auf Liegenschaftsertragswert, Diskontierungssatz und Marktvergleich.
Professionelle Aufbereitung aller relevanten Unterlagen: Mietverträge, Betriebskosten, Liegenschaftskosten und technische Dokumentation.
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf verschiedener Arten von Anlageimmobilien im Aargau und der gesamten Deutschschweiz.
Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern mit mehreren Mieteinheiten im Aargau und der gesamten Deutschschweiz.
Diskrete Vermarktung von Bürogebäuden, Geschäftshäusern und Gewerbeflächen an qualifizierte Investoren.
Spezialisiert auf Liegenschaften mit Wohn- und Gewerbenutzung für maximale Renditeoptimierung.
Verkauf von Immobilien mit Aufwertungspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten an Projektentwickler.
Unser bewährter Prozess garantiert einen diskreten, professionellen Verkauf mit maximalem Ertrag für Sie als Eigentümer.
Diskretes Gespräch zur Analyse Ihres Renditeobjekts, Ihrer Verkaufsziele und zeitlichen Vorstellungen.
Ermittlung des Verkehrswerts durch Ertragswertverfahren und Vergleichswertanalyse ähnlicher Objekte.
Gezielte, diskrete Kontaktaufnahme mit vorqualifizierten Investoren aus unserem exklusiven Käufernetzwerk.
Organisation vertraulicher Besichtigungen und professionelle Bereitstellung aller relevanten Unterlagen.
Erfahrene Verhandlungsführung mit dem Ziel, den maximalen Verkaufspreis für Ihr Renditeobjekt zu erzielen.
Koordination mit Notaren, Grundbuchämtern und Behörden bis zur erfolgreichen Eigentumsübertragung.
Als etablierter Spezialist für Renditeobjekte im Aargau bieten wir Ihnen einzigartige Vorteile, die Ihren Verkauf zum Erfolg machen.
Im Gegensatz zu traditionellen Maklern berechnen wir keine prozentuale Provision. Unser transparentes Festpreis-Modell spart Ihnen bei höherwertigen Renditeobjekten oft Zehntausende von Franken.
Der Verkaufspreis eines Renditeobjekts wird primär durch die Rendite bestimmt. Folgende Faktoren sind entscheidend:
Verhältnis von Mietertrag zu Kaufpreis
Bruttorendite minus Unterhalts- und Verwaltungskosten
Bausubstanz, Renovationsstau und Modernisierungsbedarf
Standortqualität und lokale Marktentwicklung im Aargau
* Beispielrechnung. Tatsächliche Rendite abhängig von individuellen Faktoren.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Verkauf Ihres Renditeobjekts
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Swiss Real Estate Partners GmbH
Hintere Bahnhofstrasse 83
5000 Aarau, Schweiz
Die Zusammenarbeit mit Swiss Real Estate Partners war erstklassig. Professionelle Beratung, transparente Preise und schneller Verkauf. Absolut empfehlenswert!
Michael Steiner
Aarau
Verkaufte
Immobilien
Jahre
Markterfahrung
Zufriedene
Kunden
Tage Ø
Verkaufszeit
Vereinbaren Sie noch heute ein diskretes Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie wir Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihres Renditeobjekts helfen können.
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